Eladó 200 m²-es lakás a Szamosfalvi negyedben, az Octav Băncilă utca környékén

A Reform ingatlanközvetítő iroda eladásra kínál egy 200 m² lakást a Szamosfalvi negyed csendes, családi házas övezetében.

Az épület mindössze 300 méterre van a főúttól (Traian Vuia), viszont annak zajától védett helyen található, ezáltal tömegközlekedés megállóitól a távolság mindössze néhány perc.

A lakás a 2005-ben épült, mindössze 4 lakásos kis társasház 1 emeletén található és két szinten helyezkedik el – az első emeleten és a manzárdrészben, belső lépcsővel összekötve.

Az alsó szinten 2 hálószoba, egy tágas nappali konyhával és ebédlővel, egy nagy méretű fürdőszoba és egy szép kilátással rendelkező erkély található. A tetőtérben két szoba kapott helyet.

A lakás félig bútorozott és felszerelt, saját központi fűtéssel, hőszigetelt ablakokkal rendelkezik.  

A hasznos alapterület meghaladja a 200 m²-t, amelyhez hozzáadódik az erkély és egy pincében található tároló.

A lakáshoz saját tulajdonú telek is tartozik. A társasház 614 m²-es telkéből a lakás tulajdonosa 225 m²-t birtokol, amely az eladási ár részét képezi. Ezen a telken parkolók, zöldterület és pihenőövezet van alakítva a tömbház lakói számára.

Ha a telek árát levonjuk az ingatlan végső eladási árából, a lakás hasznos alapterületére vetített ár kevesebb, mint 1000 euró/m², ami rendkívül kedvezőnek számít a kolozsvári ingatlanpiacon.

Ár: 275 000 euró, alkuképes.