De vânzare | Vilă individuală premium | Andrei Mureșanu

În inima cartierului Andrei Mureșanu, una dintre cele mai apreciate zone rezidențiale, vă prezentăm o proprietate rară: casă individuală, amplasată singură în curte, cu arhitectură echilibrată și spații generoase, ideală pentru o familie care își dorește confort, intimitate și o adresă de prestigiu.

 D+P+E | 294 mp utili | Teren 489 mp | Construcție din cărămidă, fundație beton
________________________________________
 Parter – Spațiu, lumină, eleganță
Zona de zi impresionează prin livingul amplu cu suprafețe vitrate mari, scăldat în lumină naturală și cu o atmosferă caldă, primitoare.
Bucătăria și diningul sunt generoase, perfect integrate, cu acces direct pe terasă și în grădina din spatele casei – un cadru ideal pentru relaxare sau seri petrecute cu familia și prietenii.
Baie cu duș la acest nivel.
________________________________________
 Etaj – Intimitate și confort
Hol luminos cu acces către:
•    3 dormitoare, dintre care dormitor matrimonial cu baie proprie, dressing și balcon cu orientare sudică
•    2 camere suplimentare (una cu balcon)
•    Dressing separat
•    Baie cu cadă
•    Terasă cu orientare nord-estică, către curtea din față
Compartimentare ideală pentru familie numeroasă sau pentru amenajarea unui birou acasă.
________________________________________
 Demisol – Funcționalitate și versatilitate
•    Cameră tehnică
•    Spațiu hobby (ideal pentru sală fitness, cameră recreere, relaxare sau mancave)
•    Cămară alimente
•    Acces direct în garaj
________________________________________
 Exterior
Teren de 489 mp, curte proprie, grădină în spate, spațiu verde matur – intimitate și liniște într-o zonă exclusivă de case.

Confort și eficiență

Proprietatea beneficiază de încălzire centralizată pe gaz, asigurând eficiență și control optim al temperaturii, iar panourile solare contribuie la reducerea costurilor energetice și la un consum sustenabil.

________________________________________
Această proprietate îmbină construcția solidă, suprafețele generoase și poziționarea premium într-un cartier consacrat.
 Preț: 920.000 €