Casă individuală de vânzare – Gruia, Cluj-Napoca

Vă oferim spre vânzare o casă individuală cu potențial excelent, amplasată într-una dintre cele mai căutate și liniștite zone ale Clujului – cartierul Gruia. Proprietatea este ideală atât pentru locuință, cât și ca investiție, beneficiind de un teren generos, compartimentare funcțională și multiple spații de extindere.

 Detalii generale:•    An construcție: 1972•    Suprafață teren: 172 mp•    Suprafață construită: 92,40 mp•    Suprafață utilă: 73,50 mp•    Fațadă stradală: 22,8 m + 6,2 m•    Compartimentare: Decomandată•    Camere: 3 (living + 2 dormitoare generoase)•    Bucătărie: 1 funcțională•    Baie: 1•    Spații de depozitare: 2 cămări•    Garaj: Construcție solidă (pereți din piatră, acoperiș din beton)•    Subsol: 7 mp•    Pod: Spațios, pe întreaga suprafață a casei•    Hol: Primitor și bine delimitat Detalii de Construcție Structură: Cărămidă, cu acoperiș din lemn și țiglă metalică Finisaje Interioare: Pardoseli din parchet din lemn în camere, gresie în antreu, bucătărie și baie; pereți gletuiți cu zugrăveli în humă în camere și antreu; placaje cu faianță în bucătărie și baie. Tâmplărie Interioară: Uși din lemn Ferestre: PVC cu geam termopan și lemn Apă-canal: Sistem sanitar complet, canalizarea necesita verificare si posibila renovare Încălzire: Centrală termică pe gaz și radiatoare din fontă Locație deosebită: Situată central, aproape de toate facilitățile orașului Cluj-Napoca, într-o zonă cu locuințe de înălțime redusă și poluare redusă (clasa C). Monumente istorice: Nu este inclusă pe lista monumentelor istorice sau a clădirilor de patrimoniu.

Pret 215000 euro negociabil